„Koupě garsonky mi změnila život. Čekat na pokles je nesmysl.“ - Ivana Birtová - Video

???? CELÁ EPIZODA (3h 01m) na https://www.patreon.com/checkout/vojtazizka?rid=9181587 ????
☝️ Celé epizody a exkluzivní díly pouze pro předplatitele najdete ⁠na mém Patreonu⁠.

???? Investiční průvodce - Jak správně investovat do nemovitostí? ????
https://investicnipruvodce.cz/series/Ifm0iDNNWV87n7TJDuWA


???? Partneři | Finanční služby, které rád využívám

???? J&T Banka | Vše začíná potkáním
https://www.jtbank.cz

???? Portu | Začněte jednoduše s pasivním investováním - 500 Kč / 20 € pro nově registrované
https://www.portu.cz/vojtazizka

???? Anycoin | Tady nakupuju Bitcoin
https://www.anycoin.cz/?ref=vojtazizka

???? Vodafone Business | Chytré řešení pro firmy
https://www.vodafone.cz/podnikatele


???? Kde mě sledovat?

???? INSTAGRAM http://instagram.com/VojtaZizka
???? TWITTER https://twitter.com/VojtaZizka
???? DISCORD https://discord.gg/GVZ5A4648f

???? Spotify https://spoti.fi/3I0sLXM
???? Apple Podcasts https://apple.co/3HZM0Ao


???? Host

Ivana Birtová je realitní investorka a spoluzakladatelka projektu Realitní Shaker, zaměřeného na vzdělávání v oblasti investování do nemovitostí, včetně pomoci s vyhledáním, nákupem a správou nemovitosti.


???? Časová osa

00:00 Intro
00:39 Představení hosta
00:54 Co se stalo na nemovitostním trhu za poslední 3 roky
02:40 Příklady Ivaniných investic z poslední doby (+ tabulky)
08:13 Vyplatí se investovat do nemovitostí, když jsou ceny na historických maximech?
11:45 Jak Ivanu formovalo její dětství a dospívání, kdy se začala zajímat o finance?
21:43 Jak se Ivana zbavila dluhů a získala první kapitál?
22:31 Ivanin první investiční byt. Jak probíhal nákup a jaká byla tehdy situace?
25:50 Jak Ivaně investování změnilo život a jak své know-how předává dál?
29:21 Proč si Ivana vybrala cestu kupování a pronajímání bytů?
30:54 Pronájem a následný podnájem, dá se na tom vydělat?
33:20 Může téměř každý investovat do nemovitostí?
37:07 Proč by lidé měli investovat zrovna do nemovitostí?
43:08 Vyplatí se vždy smlouvat o ceně?
46:40 Jaký typ nemovitosti se hodí pro začínajícího investora?
48:40 Cenový výhled nemovitostí na rok 2025
51:01 Vyplatí se investovat pouze v Praze?
59:10 Jaká nejmenší částka je potřeba pro koupi první nemovitosti?
01:05:40 Jaké jsou zajímavé lokality mimo Prahu?
01:09:46 Je dobrý nápad kupovat v městěch kde klesá počet obyvatel?
01:14:13 Jak zajistit financování?
01:19:26 Kde hledat výhodné nabídky nemovitostí + ukázkový inzerát
01:24:00 Co se dozvíte v BONUSU?


???? Odkazy

02:35 https://www.patreon.com/posts/zaznam-stream-s-80080961?utm_medium=clipboard_copy&utm_source=copyLink&utm_campaign=postshare_creator&utm_content=join_link
02:51 https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Ow13QVm5CAgT4ktEAWaSBAEoepPwlGAtHYXO5tAh6pc/edit?gid=1432718241#gid=1432718241
04:29 https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Ow13QVm5CAgT4ktEAWaSBAEoepPwlGAtHYXO5tAh6pc/edit?gid=1432718241#gid=1432718241
51:06 https://youtu.be/VkkfDG0vxVs?si=0_sELqla0ScgapGd
01:08:42 https://www.mapazadluzeni.cz/?v1=podil_osob_v_exekuci&v1p=2024-Q3
01:08:44 https://www.mapanezamestnanosti.cz/

???? Produkce

???? Jiří Hořice https://www.linkedin.com/in/JiriHorice
???? Lukáš Hylský https://www.linkedin.com/in/lukas-hylsky/


⚠️ Disclaimer

Veškerý obsah na mém profilu a kanálu včetně popisků či komentářů slouží výhradně ke studijním účelům. Obsah v žádném případě není investičním poradenstvím týkajícím se investičních nástrojů. Obsah není ani návrhem na uzavření smlouvy o poskytování investičního poradenství. Pokud je na tomto profilu zmíněn některý investiční nástroj nebo jiná investiční příležitost, neznamená to, že je pro Vás vhodný nebo že Vám osobně ho doporučuji. Rozhodnutí o investování a odpovědnost za jeho důsledky je na Vás. Investování s sebou vždy nese rizika, která mohou vyústit ke ztrátě části či všech vložených prostředků. Čím vyšší je potenciální výnos investice, tím vyšší je obvykle také riziko. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích.